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索 引 号 LY07100-0900-2022-00002 主题分类 09重大建设项目的批准和实施情况
发布机构 漳平市人民政府 文 号 漳政地〔2022〕7号
公文生成日期: 2022-01-26
标 题: 漳平市人民政府关于漳平市西环路以南福祉阁公园以西地块控制性详细规划的批复
内容概述: 漳平市人民政府关于漳平市西环路以南福祉阁公园以西地块控制性详细规划的批复
漳平市人民政府关于漳平市西环路以南福祉阁公园以西地块控制性详细规划的批复
发布时间:2022-01-28 19:44
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漳平市自然资源局:

  关于你局申请《漳平市西环路以南、福祉阁公园以西地块控制性详细规划》(漳自然资〔2022〕8号)已收悉,经研究,批复如下:

  一、原则同意《漳平市西环路以南、福祉阁公园以西地块控制性详细规划》(以下简称《规划》)。

  二、原则同意该《规划》所确定的规划范围,本次规划位于漳平市西环路以南,福祉阁公园以西,总用地面积40398平方米。

  三、原则同意该《规划》地块1编号为350881-00-A-21,用地性质为商服用地-零售商业用地(菜市场)和住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房);地块2编号为350881-00-A-22,用地性质为住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房);地块3编号为350881-00-A-23,用地性质为住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房);地块4编号为350881-00-A-24,用地性质为公共管理与公共服务用地-公园与绿地(公园)。

  四、原则同意该《规划》地块主要规划指标:地块1用地面积为18880平方米,容积率1.0~2.2(不含1.0),建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高≤80米(菜市场≤12米),机动车出入口方向控制在地块东侧;地块2用地面积为4482平方米,容积率1.0~2.2(不含1.0),建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高≤40米,机动车出入口方向控制在地块东侧或北侧;地块3用地面积为8724平方米,容积率1.0~1.7(不含1.0),建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高≤27米,机动车出入口方向控制在地块西侧或北侧;地块4用地面积为8312平方米,容积率0.005~0.1(不含0.005),建筑密度≤6%,绿地率≥65%,建筑限高≤10米,机动车出入口方向控制在地块西侧。

  五、《规划》是城市规划实施管理的最直接法律依据,是国有土地使用权出让、开发建设的法定前置条件,调整规划中强制性内容的,须就调整的必要性组织论证。你局在下一阶段工作及规划实施中,要进一步明确开发建设时序,做到统一规划,统一建设,优化用地结构,优先安排公共服务配套设施,实行“阳光规划”,使规划落到实处。

  此复。

漳平市人民政府       

2022年1月26日       

  (此件主动公开) 

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